חיים על הריביירה הישראלית

מס רכישה לדירה שנייה: במחירי יוקרה (10–40 מיליון ₪) רוב הסכום ייכלל במדרגה העליונה של 10%. תושב ישראל שרוכש דירה יחידה זוכה במדרגות מופחתות שמתחילות ב-0%. כדאי להתייעץ עם עורך דין מקרקעין ויועץ מס מנוסה לפני חתימה — אנחנו נשמח להפנות.

תזרים והשכרה: מחירי השכרה לטווח קצר וארוך בקטע החופי של נתניה הם מהגבוהים בארץ. דירות 4 חדרים על הים בעיר ימים מתומחרות 12,000–20,000 ₪ לחודש להשכרה ארוכה, ויותר לטווח קצר בעונת התיירות. שילוב של שימוש עצמי בחופשות עם השכרה הוא דפוס נפוץ.

פוטנציאל אחזקה לטווח ארוך: ההיצע על קו ראשון לים בנתניה מוגבל פיזית — אין יותר קרקעות חדשות בעיר ימים, ושירת הים היא הקרקע האחרונה. הפרויקטים החדשים האלה ממוצבים כנכס לאחזקה לטווח ארוך עם פוטנציאל השבחה ברור.

* האמור אינו מהווה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. שיעורי המס נכונים למועד פרסום העמוד ועלולים להשתנות.